Cost Manager PDS Projects

Qué puedes esperar de nosotros
Te unirás a una cultura emprendedora e inclusiva, una en la que tenemos éxito juntos, en cada mesa y en todo el mundo. Donde personas con ideas afines trabajan de forma natural para lograr grandes cosas.

Nuestro programa Total Rewards refleja nuestro compromiso de ayudarte a alcanzar tus ambiciones en carrera, reconocimiento, bienestar, beneficios y remuneración. Te ofreceremos un salario competitivo y un paquete de beneficios.

Únete a nosotros para desarrollar tus fortalezas y disfrutar de una carrera gratificante llena de experiencias variadas. Mantén esas ambiciones a la vista e imagina a dónde puede llevarte JLL.

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JLL te impulsa a forjar un camino más brillante.

Nuestra gente en JLL está forjando el futuro del sector inmobiliario para un mundo mejor, combinando servicios de clase mundial, asesoramiento y tecnología para nuestros clientes. Estamos comprometidos con la contratación de las personas más talentosas y capacitadas, y con empoderarlas para que prosperen, desarrollen carreras significativas y encuentren un lugar al que pertenezcan. Ya sea que tengas una profunda experiencia en el sector inmobiliario comercial, oficios especializados o tecnología, o que busques aplicar tu experiencia relevante en una nueva industria, únete a nuestro equipo mientras ayudamos a forjar un camino más brillante hacia adelante.

JLL es una empresa comprometida con la igualdad de oportunidades entre hombres y mujeres.

Somos JLL
Somos una firma de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en el sector inmobiliario. Ayudamos a organizaciones de todo el mundo a alcanzar sus ambiciones mediante la propiedad, ocupación e inversión en bienes raíces.

Si buscas dar un salto en tu carrera, JLL es el hogar profesional perfecto. En JLL, tendrás la oportunidad de innovar con las empresas líderes del mundo, poner esa experiencia en acción en proyectos emblemáticos y trabajar en iniciativas inmobiliarias que cambian las reglas del juego. También crearás conexiones profesionales duraderas al compartir diferentes perspectivas y te inspirarás con los mejores. Nos centramos en las oportunidades y queremos ayudarte a aprovechar la tuya. ¡Alcanza tus ambiciones, únete a nosotros en JLL!

Objetivo del puesto
El Cost Manager es responsable del capex, el control de costes y la gestión financiera de una cartera diversa de proyectos dentro de Project & Development Services, incluyendo la adecuación de oficinas (fit-out), hostelería y retail. El puesto garantiza que los proyectos se entreguen dentro de los presupuestos aprobados, colaborando con los equipos de proyecto, los equipos financieros y los stakeholders para desarrollar estimaciones de costes precisas, realizar el seguimiento de los gastos del proyecto, llevar a cabo análisis financieros y recomendar formas de optimizar los costes del proyecto.

Estimación de costes y presupuestación

• Colaborar con los equipos de proyecto y los stakeholders para establecer los presupuestos de los proyectos.
• Revisar y actualizar periódicamente los presupuestos en función de los costes reales y las previsiones.
• Desarrollar estimaciones de costes precisas y detalladas durante la fase de planificación, gestionando los siguientes procesos: Preparar estimaciones de costes de capex para la aprobación del gasto durante la definición del alcance, siguiendo las mejores prácticas para garantizar una estimación de alta calidad. Medir cantidades y alcance a partir de la información de diseño; elaborar el Bill of Quantities (BoQ) y revisar y auditar los BoQ u otros documentos de precios preparados por terceros. Identificar alternativas de alcance de menor coste y propuestas de ingeniería de valor para que las soluciones finales se mantengan dentro de los presupuestos aprobados. Revisar las evaluaciones de riesgos, el diseño y la due diligence técnica proporcionada por terceros. Realizar comparativas (benchmarking) y análisis de costes de mercado en diferentes sectores y ubicaciones. Colaborar con los directores de proyectos y programas, ingenieros, arquitectos, diseñadores, clientes, stakeholders y contratistas en las estimaciones.

Control y seguimiento de costes

• Monitorizar los gastos del proyecto y asegurar su alineación con los presupuestos aprobados.
• Identificar oportunidades de ahorro de costes y proponer medidas para optimizar el gasto.
• Implementar procesos y controles de gestión de costes eficaces.

Análisis financiero e informes

• Analizar los costes, las desviaciones y las tendencias de los proyectos para aportar información y recomendaciones.
• Preparar informes financieros y presentaciones para clientes y stakeholders del proyecto.
• Realizar evaluaciones de riesgos financieros y proporcionar estrategias de mitigación.

Sourcing y licitaciones

• Apoyar al equipo de compras en la revisión de ofertas comerciales y la aclaración de licitaciones.
• Proporcionar un informe de recomendación de licitación (TRR) de normalización y comparación de costes de construcción.
• Liderar las aclaraciones comerciales con los licitadores a nivel de recursos, preliminares y paquetes de construcción.
• Preparar recomendaciones para la aprobación del cliente.

Gestión de proveedores y contratos

• Colaborar con los equipos de compras y gestión de contratos para negociar contratos y precios favorables.
• Evaluar las facturas de los proveedores y garantizar su exactitud y cumplimiento de los términos contractuales.
• Identificar oportunidades de reducción de costes en los contratos con proveedores.

Colaboración con stakeholders

• Trabajar estrechamente con los directores y equipos de proyecto para integrar las consideraciones de costes en la planificación y la toma de decisiones del proyecto.
• Colaborar con los equipos financieros para alinear los presupuestos de los proyectos y las previsiones financieras.

Mejora continua

• Mantenerse al día con las mejores prácticas de la industria y las tendencias emergentes en la gestión de costes de proyectos.
• Identificar e implementar mejoras de procesos que impulsen la eficiencia y la rentabilidad.
• Desarrollar y mantener directrices y plantillas de planificación de costes para un enfoque coherente en la estimación de capex.
• Estandarizar metodologías y resultados de acuerdo con las mejores prácticas de la industria, simplificando las estimaciones para reflejar las categorías de costes que los clientes suelen monitorizar.
• Recopilar y analizar datos de benchmarking para apoyar decisiones estratégicas basadas en costes y beneficios.

Cada día es diferente, y en todas estas actividades te animamos a mostrar tu ingenio.

• Capacidad para proporcionar apoyo, herramientas y procedimientos a los Project Managers de JLL en propuestas de costes y benchmarking.
• Gran capacidad analítica, atención al detalle y habilidades de facilitación y presentación.
• Dominio de Microsoft Office, incluyendo Word, Excel y PowerPoint.
• Capacidad para gestionar múltiples prioridades o prioridades conflictivas en un entorno de alta presión.
• Capaz de trabajar de forma independiente y como parte de un equipo, incluyendo equipos y stakeholders remotos.
• Excelente visión numérica, comercial y financiera.
• Todas las tareas adicionales acordes con el nivel del puesto.

Presencial - Madrid, ESP

Si esta descripción de puesto resuena contigo, te animamos a que te postules incluso si no cumples con todos los requisitos. ¡Estamos interesados en conocerte y lo que puedes aportar!

En JLL, aprovechamos el poder de la inteligencia artificial (IA) para acelerar de manera eficiente las conexiones significativas entre candidatos y oportunidades. Utilizando capacidades de IA, analizamos tu solicitud en busca de habilidades, experiencias y cualificaciones relevantes para generar información valiosa sobre cómo tu perfil único se alinea con los requisitos específicos del puesto que buscas.