Construction Site Management

Job Profile: Construction Site Management

Construction site management in planning, supervising, and controlling on-site activities to ensure compliance with deadlines, budget, quality standards, and current regulations.

1.Supervision of construction execution:

a.Ensure that on-site activities are carried out in accordance with blueprints, technical specifications, and schedule.

b.Supervise and coordinate the tasks of contractors.

c.Prepare final documentation for the project.

2.Resource management:

a.Control the use of materials and equipment on site.

b.Communicate supply needs and potential deviations.

3.Compliance with regulations:

a.Ensure compliance with construction regulations.

b.Prepare the Quality Control Program and follow up on it.

4.Monitoring and reporting:

a.Validate measurements and prices of the reference budget.

b.Process the contractor's monthly certifications.

c.Attend site visits and prepare minutes.

5.Cost management and control:

• Monitoring the project's financial performance, comparing initial budgets with actual costs.

• Identifying budget variances and proposing corrective measures.

6.Supplier evaluation:

• Requesting and analyzing quotes.

• Economic assessment of proposals for contract award.

• Schedule: Full-time on site Monday to Thursday, half-day on Fridays. Flexible based on project needs.

• Contract: Permanent with a real estate developer.

• Social benefits, according to internal policies.

· Salary €53,000 (to be assessed based on the candidate's qualifications)

· Payment of meal allowances and mileage

• Technical Architect, Building Engineer, Quantity Surveyor, or related field.

• Experience as a construction site manager is valued (2 to 5 years expected).

• Critical analysis: Ability to interpret technical and economic data.

• Attention to detail: Precision in monitoring, reviewing, and approving construction processes. Execution and materials.

• Organization and planning: Ability to work within deadlines and plan the different tasks involved in construction development, coordinate activities, and prioritize tasks.

• Effective communication: Clarity and effectiveness in interacting with contractors, suppliers, and the technical site team.

• Problem solving: Handling unexpected issues on site

• Teamwork: Collaboration with various work teams during the design and execution of the project.

Perfil Laboral: Dirección de Ejecución de Obra de Edificación

Dirección de Ejecución de Obra en la planificación, supervisión y control de las actividades en obra, para garantizar el cumplimiento de los plazos, presupuesto, estándares de calidad y normativas vigentes.

1.Supervisión de la ejecución de las obras:

a.Asegurar que las actividades de obra se realicen conforme a los planos, especificaciones técnicas y cronograma.

b.Supervisar y coordinar las tareas de los contratistas

c.Preparar documentación final de obra.

2.Gestión de recursos:

a.Controlar el uso de materiales y equipos en obra.

b.Comunicar necesidades de suministro y posibles desviaciones.

3.Cumplimiento de normativas:

a.Garantizar el cumplimiento de las normas de construcción.

b.Redactar Programa y seguimiento del Control de Calidad.

4.Seguimiento y reportes:

a.Validar mediciones y precios del presupuesto de referencia.

b.Tramitar las certificaciones mensuales del contratista

c.Asistir a Visitas de obra, confeccionar actas

5.Gestión y Control de Costes:

• Realizar el seguimiento económico del proyecto, comparando presupuestos iniciales con costos reales.

• Identificar desviaciones económicas y proponer medidas correctoras.

6.Evaluación de Proveedores:

• Solicitar y analizar ofertas.

• Evaluación económica de propuestas para adjudicación de contratos.

• Horario: Jornada completa en obra de lunes a jueves, media jornada los viernes. Con flexibilidad según necesidades del proyecto.

• Contrato: Indefinido en Promotora Inmobiliaria

• Beneficios sociales, según políticas internas

· Sueldo 53.000€ (a valorar según valía del candidato/a)

· Pago de dietas y km

• Arquitecto/a Técnico, Ingeniero/a de Edificación o Aparejador/a o afín.

• Se valora experiencia como director de ejecución de obras (de 2 a 5 años esperado).

• Análisis crítico: Habilidad para interpretar datos técnicos y económicos.

• Atención al detalle: Precisión en el seguimiento, revisión y aprobación de los procesos de obra. Ejecución y materiales.

• Organización y planificación: Capacidad para trabajar respetando plazos y planificar las diferentes tareas que componen el desarrollo de las obras, coordinar actividades y priorizar tareas.

• Comunicación efectiva: Claridad y efectividad para interactuar con contratistas, proveedores y equipo técnico de obra.

• Resolución de problemas: Enfrentar imprevistos en obra

• Trabajo en equipo: Colaboración con diversos equipos de trabajo durante el diseño y la ejecución del proyecto.