Project Manager (promotora)

Misión del Puesto

Liderar, supervisar y coordinar todas las fases técnicas del proceso de promoción inmobiliaria, desde el análisis de viabilidad del suelo hasta la entrega de las viviendas y el servicio posventa. El objetivo es garantizar que los proyectos se ejecuten con la máxima calidad, cumpliendo estrictamente con los presupuestos aprobados y los plazos establecidos.

¿QUÉ HARÁS?

Fase de Pre-Construcción y Desarrollo

• Análisis de Viabilidad: Realizar los estudios técnicos y económicos previos para la adquisición de suelos (Due Diligence técnica).

• Gestión de Proyectos: Supervisar la redacción de proyectos básicos y de ejecución, coordinando con estudios de arquitectura externos.

• Licencias y Permisos: Gestionar y tramitar ante organismos públicos todas las licencias necesarias (obra nueva, primera ocupación, etc.).

Fase de Ejecución y Control

• Licitación de Obras: Liderar el proceso de contratación de constructoras y proveedores, analizando comparativos y negociando condiciones.

• Control de Costes: Supervisar el presupuesto de ejecución para evitar desviaciones y proponer medidas correctoras si fuera necesario.

• Seguimiento de Obra: Realizar visitas periódicas a las promociones para asegurar que el avance de obra coincide con el cronograma y los estándares de calidad.

Fase de Cierre y Posventa

• Entrega de Activos: Coordinar la recepción de obra y la tramitación de los Libros del Edificio.

• Gestión de Calidad: Supervisar el departamento de posventa para asegurar que las repasos se realicen con eficiencia, garantizando la satisfacción del cliente final.

¿QUÉ BUSCAMOS?

Formación y Experiencia

• Titulación Universitaria Técnica: Arquitectura Superior, Ingeniería de Caminos o Arquitectura Técnica / Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Técnica de Obras Públicas, Ingeniería industrial, Ingeniería de Minas...

• Postgrado: Valorable Máster en Gestión Inmobiliaria (MDI) o MBA.

• Experiencia: Mínimo de 8 a 10 años en el sector inmobiliario, habiendo desempeñado al menos 5 años en funciones de responsabilidad técnica en una promotora.

• Experiencia al menos 5 años en promotora o 5 años como Jo de edificación en constructora

¿QUÉ OFRECE EL PROYECTO?

• Trayectoria real: Empresa con estructura profesionalizada donde premiamos el compromiso con opciones de promoción y revisiones salariales proactivas.

• Estabilidad: Contrato indefinido en una compañía cercana, con una proyección de obra a medio y largo plazo muy sólida en la zona.

• Condiciones competitivas: Salario acorde a la experiencia senior, vehículo de empresa para uso profesional y un sistema de beneficios por objetivos.

• Cultura de empresa: Un entorno donde el esfuerzo se valora y se compensa.

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