Project Manager

Lead, supervise, and coordinate all technical phases of the real estate development process, from land feasibility analysis to home delivery and after-sales service. The goal is to ensure projects are executed with the highest quality, strictly adhering to approved budgets and established timelines.

Pre-Construction and Development Phase

• Feasibility Analysis: Conduct prior technical and economic studies for land acquisition (technical due diligence).

• Project Management: Oversee the drafting of basic and detailed designs, coordinating with external architectural firms.

• Licenses and Permits: Manage and process all necessary permits with public authorities (new construction, first occupancy, etc.).

Execution and Control Phase

• Construction Tendering: Lead the contractor and supplier selection process, analyzing bids and negotiating terms.

• Cost Control: Monitor the construction budget to prevent overruns and propose corrective measures when necessary.

• Site Supervision: Conduct regular site visits to ensure construction progress aligns with the schedule and quality standards.

Closing and After-Sales Phase

• Asset Delivery: Coordinate the handover of completed units and the processing of Building Manuals.

• Quality Management: Oversee the after-sales department to ensure snagging and remedial works are completed efficiently, guaranteeing end-customer satisfaction.

• Technical University Degree: Architecture, Civil Engineering, or Technical Architecture / Building Engineering, Technical Public Works Engineering, Industrial Engineering, Mining Engineering...

• Postgraduate: A Master's in Real Estate Management (MDI) or an MBA is valued.

• Experience: Minimum of 8 to 10 years in the real estate sector, with at least 5 years in a technical management role within a developer.

• At least 5 years of experience with a developer or 5 years as a Site Manager with a construction company.

• Real career path: A professionally structured company where we reward commitment with promotion opportunities and proactive salary reviews.

• Stability: Permanent contract with a solid company, offering a strong medium and long-term project pipeline in the area.

• Competitive conditions: Salary commensurate with senior experience, company car for professional use, and a performance-based bonus system.

• Company culture: An environment where effort is valued and rewarded.

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Liderar, supervisar y coordinar todas las fases técnicas del proceso de promoción inmobiliaria, desde el análisis de viabilidad del suelo hasta la entrega de las viviendas y el servicio posventa. El objetivo es garantizar que los proyectos se ejecuten con la máxima calidad, cumpliendo estrictamente con los presupuestos aprobados y los plazos establecidos.

Fase de Pre-Construcción y Desarrollo

• Análisis de Viabilidad: Realizar los estudios técnicos y económicos previos para la adquisición de suelos (Due Diligence técnica).

• Gestión de Proyectos: Supervisar la redacción de proyectos básicos y de ejecución, coordinando con estudios de arquitectura externos.

• Licencias y Permisos: Gestionar y tramitar ante organismos públicos todas las licencias necesarias (obra nueva, primera ocupación, etc.).

Fase de Ejecución y Control

• Licitación de Obras: Liderar el proceso de contratación de constructoras y proveedores, analizando comparativos y negociando condiciones.

• Control de Costes: Supervisar el presupuesto de ejecución para evitar desviaciones y proponer medidas correctoras si fuera necesario.

• Seguimiento de Obra: Realizar visitas periódicas a las promociones para asegurar que el avance de obra coincide con el cronograma y los estándares de calidad.

Fase de Cierre y Posventa

• Entrega de Activos: Coordinar la recepción de obra y la tramitación de los Libros del Edificio.

• Gestión de Calidad: Supervisar el departamento de posventa para asegurar que las repasos se realicen con eficiencia, garantizando la satisfacción del cliente final.

• Titulación Universitaria Técnica: Arquitectura Superior, Ingeniería de Caminos o Arquitectura Técnica / Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Técnica de Obras Públicas, Ingeniería industrial, Ingeniería de Minas...

• Postgrado: Valorable Máster en Gestión Inmobiliaria (MDI) o MBA.

• Experiencia: Mínimo de 8 a 10 años en el sector inmobiliario, habiendo desempeñado al menos 5 años en funciones de responsabilidad técnica en una promotora.

• Experiencia al menos 5 años en promotora o 5 años como Jo de edificación en constructora

• Trayectoria real: Empresa con estructura profesionalizada donde premiamos el compromiso con opciones de promoción y revisiones salariales proactivas.

• Estabilidad: Contrato indefinido en una compañía cercana, con una proyección de obra a medio y largo plazo muy sólida en la zona.

• Condiciones competitivas: Salario acorde a la experiencia senior, vehículo de empresa para uso profesional y un sistema de beneficios por objetivos.

• Cultura de empresa: Un entorno donde el esfuerzo se valora y se compensa.

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