Family-owned real estate company - Barcelona

A family-owned real estate company focused on managing real estate assets is seeking a new Manager to lead the company's strategic and operational direction. The candidate must bring extensive experience in real estate portfolio management and investment opportunity analysis, as well as solid financial knowledge.

• Family-owned real estate company focused on managing real estate assets
• Challenge of leading the company's strategic and operational direction

Reporting directly to the owner and following a structured transition period with the current Manager (who is approaching retirement), the new Manager will assume the company's strategic and operational direction. They will be responsible for both managing the current portfolio and identifying and executing new investment opportunities. The main responsibilities of the role will be:

• Leading the day-to-day operations of the company, coordinating an internal team of 3 people, an external engineer on a part-time basis, and multiple external suppliers.
• Overseeing operational asset management (occupancy, maintenance, incidents, and tenant relations), ensuring efficient cost management and service quality.
• Maximizing tenant occupancy and quality, in coordination with external agencies.
• Supervising and negotiating complex lease agreements and managing rent adjustments (CPI, reviews, renewals).
• Identifying and executing investment opportunities in the real estate sector (land or asset acquisitions) in collaboration with specialized agencies, and developing asset valuation models to support decision-making.
• Leading financial planning: budgets, cash flow, CAPEX/OPEX, depreciation/amortization.
• Leading turnkey real estate development operations with engineering firms and specialized partners.
• Overseeing accounting and audits, in coordination with external advisors.
• Presenting periodic financial reports to the owner in a direct, clear, and structured manner.
• Managing treasury and optimizing its profitability.
• Ensuring tax optimization and regulatory compliance, together with advisors.

• Ability to influence the company's strategic decisions.
• Stable project with a long-term vision.
• Opportunity to build their own team in the future.
• Attractive compensation package consisting of a fixed and variable salary.

Family-owned real estate company based in Barcelona, focused on managing and operating its own real estate portfolio of approximately 60,000 m², consisting of commercial and industrial properties under lease. Noteworthy for the solidity of its balance sheet, annual turnover of €5.6 million, and excellent net margin.

• Degree in Business Administration, Economics, Law, Engineering, or Architecture. A Master's or MBA specialized in Real Estate or Finance will be valued.
• Minimum of 12 years of experience in real estate asset management, preferably in family-owned companies or family offices. Previous experience in general management or operational management in the real estate sector will be highly valued.
• Solid knowledge of Finance and Accounting. Ability to manage balance sheets, P&L, real estate taxation, and budgets independently.
• Experience negotiating complex lease agreements, preferably for office or industrial/logistics properties.
• Solid knowledge of real estate asset valuation, preferably in the tertiary/industrial sector.
• Valuable experience managing the full development cycle from start to finish.
• Residence in or willingness to relocate to Barcelona or its surrounding area.
• Bilingual in Spanish.
• Catalan and English highly valued.
• Versatile and hands-on professional, proactive, with an open mindset and results-oriented approach.
• Loyal and stable person with a long-term vision.

Empresa patrimonial familiar con foco en la gestión de activos inmobiliarios busca un/a nuevo Gerente para liderar la dirección estratégica y operativa de la compañía. Deberá aportar amplia experiencia en gestión de portfolios inmobiliarios y análisis de oportunidades de inversión, así como sólidos conocimientos financieros.

• Empresa patrimonial familiar con foco en gestión de activos inmobiliarios
• Reto de liderar la dirección estratégica y operativa de la compañía

En dependencia directa de la propiedad y tras un periodo de transición estructurado con el Gerente actual (en transición hacia la jubilación), el/la nuevo Gerente asumirá la dirección estratégica y operativa de la compañía. Se encargará tanto de la gestión del portfolio actual como de la identificación y ejecución de nuevas oportunidades de inversión. Las principales responsabilizarás del cargo serán:

• Liderar el día a día de la compañía, coordinando un equipo interno de 3 personas, un ingeniero externo a dedicación parcial y múltiples proveedores externos.
• Supervisar la gestión operativa de los activos (ocupación, mantenimiento, incidencias y relación con inquilinos), asegurando una gestión eficiente de costes y calidad de servicio.
• Maximizar la ocupación y calidad de los inquilinos, en coordinación con agencias externas.
• Supervisar y negociar contratos de arrendamiento complejos y controlar la evolución de rentas (IPC, revisiones, renovaciones).
• Identificar y ejecutar oportunidades de inversión en el sector inmobiliario (suelo o compra de activos) en colaboración con las agencias especializadas y desarrollar modelos de valoración de activos que faciliten la toma de decisión.
• Liderar la planificación financiera: presupuestos, cash flow, CAPEX/OPEX, depreciaciones/amortizaciones.
• Liderar operaciones de promoción inmobiliaria llaves en mano con ingenierías y partners especializados.
• Supervisar la contabilidad y auditorías, en coordinación con asesores externos.
• Presentar informes financieros periódicos de forma directa, clara y estructurada a la propiedad.
• Gestionar la tesorería y optimizar su rentabilidad.
• Asegurar la optimización fiscal y el cumplimiento de la regulación junto con asesores.

• Capacidad de influir en las decisiones estratégicas de la compañía.
• Proyecto estable con visión de largo plazo.
• Posibilidad de formar su propio equipo a futuro.
• Paquete salarial atractivo formado por salario fijo y variable.

Empresa patrimonial familiar con sede en Barcelona, centrada en la gestión y explotación de un portfolio inmobiliario propio de aproximadamente 60.000 m², formado por inmuebles comerciales e industriales en régimen de alquiler. A destacar la solidez financiera de su balance, una facturación anual de 5,6M € y un margen neto excelente.

• Grado en ADE, Economía, Derecho, Ingeniería o Arquitectura. Se valorará Máster o MBA especializado en Real Estate o Finanzas.
• Experiencia mínima de 12 años en asset management de activos Real Estate, preferiblemente en empresas patrimoniales o family offices. Se valorará muy positivamente la experiencia previa en dirección general o en dirección operativa en empresas del sector inmobiliario.
• Sólidos conocimientos en Finanzas y Contabilidad. Capacidad para gestionar balances, P&L, fiscalidad inmobiliaria y presupuestos de forma autónoma.
• Experiencia negociando contratos de arrendamientos complejos, preferiblemente de oficinas o industrial/logístico.
• Sólidos conocimientos de valoración de activos inmobiliarios, preferiblemente de sector terciario/industrial.
• Valorable experiencia gestionando el ciclo promotor de inicio a fin.
• Residencia o disponibilidad de cambio de residencia a Barcelona o alrededores.
• Castellano bilingüe.
• Muy valorable catalán e inglés.
• Profesional polivalente y hands-on, proactivo, con mentalidad abierta y orientado a resultados.
• Persona leal, estable y con visión de largo plazo.