Technical Project Manager - Investment Fund (m/f/d)

The person joining as a Technical Project Manager (m/f/d) will carry out the following functions:

• Collaborate in the technical and urban due diligence processes of new investment opportunities.
• Coordinate the relationship with external developers, ensuring compliance with the turnkey contract and the Business Plan, in terms of schedule, budget, and quality.
• Reporting during the project development phase, both to the management level and to the investors.
• Management of the technical and administrative documentation of the projects, via the developer.
• Coordination of the project delivery process, ensuring the collection of all necessary documentation for the future operation under the protected rental scheme: licenses, permits, legalization of installations, guarantees, etc.
• Coordination of the launch of the developments for their operation as protected rental assets, including, among others: preparation and approval of the Rent-Roll, development of the commercial strategy, execution of maintenance contracts, implementation plan for improvements not included in the turnkey contract, etc.
• Supervision of the after-sales execution, in collaboration with the (external) Facility Manager and the contracted maintenance providers, ensuring the correction of all defects within the warranty period.
• Monitoring of the operation of the assets, led by the (external) Property Manager, ensuring that the Business Plan objectives are met through budget monitoring, which includes, among others: supervision of occupancy, Rent-Roll monitoring, incidents, arrears, payment remittances, monthly reporting, etc.
• Collaboration in asset divestment processes, actively participating in the Q&I response, VDR document management and, ultimately, providing technical and operational support for the due diligence of the potential buyer.

• Opportunity for growth and development within the company.

Investment fund focused on residential projects for rent.

We are looking to hire an architect - technical investment fund specialist (m/f/d) to work at an investment fund located in Madrid.

• Investment fund focused on residential projects
• with more than eight years of experience

The person joining as a Technical Project Manager (m/f/d) must meet the following requirements:

• Architecture or Technical Architecture degree. Additional training in real estate project management will be valued, including basic knowledge of real estate financial analysis (CAPEX, IRR, MOIC, yield, cash flow, and financial models).
• Valued: Master's degree or postgraduate studies specialized in real estate training.
• Driver's license.
• Minimum English level of B2. Both spoken and written.
• 2-3 years in similar roles in the management and development of real estate developments, both on the developer side and the construction side.
• Highly valued: Experience with management companies or developers working with investment funds or for investment funds, and/or experience with investment funds focused on protected housing rental.

La persona que se incorpore como Técnico de Proyectos (h/m/d) realizará las siguientes funciones:

• Colaborar en los procesos de due diligence técnica y urbanística de nuevas oportunidades de inversión.
• Coordinar la relación con los promotores externos, velando por el cumplimiento del contrato llave en mano y del Plan de Negocio, a nivel de plazo, presupuesto y calidades.
• Reporting en fase de desarrollo de proyecto, tanto a nivel gestora como a nivel Inversores.
• Gestión de la documentación técnica y administrativa de los proyectos, vía promotora.
• Coordinación del proceso de entrega de los proyectos, garantizando la recopilación de toda la documentación necesaria para la futura explotación en régimen de alquiler protegido: licencias, autorizaciones, legalizaciones de instalaciones, garantías, etc.
• Coordinación de la puesta en marcha de las promociones de cara a su explotación como activo en alquiler protegido incluyendo, entre otros: elaboración y aprobación de Rent-Roll, desarrollo de la estrategia comercial, formalización de contratos de mantenimiento, plan de implementación de mejoras no recogidas en el contrato llave en mano, etc.
• Supervisión de la ejecución de la postventa, en colaboración con el Facility Manager (externo) y los mantenedores contratados, de garantizar la subsanación de todos los desperfectos en el periodo de garantía.
• Seguimiento de la explotación de los activos, liderada por el Property Manager (externo) garantizando que se cumplen los objetivos del Plan de Negocio a través del seguimiento presupuestario que incluye, entre otros: supervisión del llenado, seguimiento del Rent Roll, incidencias, morosidad, remesas de pagos-cobros, reporting mensual, etc.
• Colaboración en los procesos de desinversión de activos, participando activamente en la respuesta de Q&I, gestión documental de VDR y, en definitiva, soporte técnico y de explotación de las due diligence del potencial comprador.

• Posibilidad de crecimiento y desarrollo dentro de la empresa.

Fondo de inversión enfocado en proyectos residenciales destinados al alquiler.

Se precisa incorporar un arquitecto- técnico de fondo de inversión (h/m/d) para trabajar en fondo de inversión ubicado en Madrid.

• Fondo de inversión enfocado en proyectos residenciales
• con más de ocho años de experiencia

La persona que se incorpore como Técnico de Proyectos (h/m/d) deberá cumplir con los siguientes requisitos:

• Arquitectura o Arquitectura técnica. Se valorará positivamente formación complementaria en gestión de proyectos inmobiliarios, incluyendo conocimientos básicos de análisis financiero inmobiliario (CAPEX, TIR, MOIC, yield, cash flow y modelos financieros).
• Valorable: Máster o postgrados especializados en formación inmobiliaria.
• Carnet de conducir.
• Nivel de inglés mínimo B2. Hablado y escrito.
• 2-3 años en labores similares de gestión de desarrollo de promociones inmobiliarias, tanto en el lado promotor como constructor
• Muy valorable: Experiencia en gestoras o promotoras que trabajen con fondos de inversión o para fondos de inversión y/o experiencia en fondos de inversión inmobiliaria dedicados al alquiler de vivienda protegida.